Huisreglement

We vinden het belangrijk om goede afspraken te maken met onze gasten. We
zijn er van overtuigd dat ze bijdragen tot de open en aangename sfeer van ons
appartement.

Nadat je het appartement gereserveerd hebt voor een
bepaalde (en beschikbare) periode, vragen we je een voorschot van 30% van het
huurbedrag te betalen binnen de 8 dagen na de reservatie. Pas als deze
betaling binnen de gestelde termijn voldaan is zullen we de gevraagde periode
inplannen.

Het saldo dient voldaan te worden
30 dagen vóór de aanvang van de huurperiode. Dit samen met de waarborg van 225
euro.

De waarborg zal ná de huurperiode
terugbetaald worden met mogelijk afhouding van het verbruik aan water en
elektriciteit en eventuele schade of tekorten.

Als de betaling niet op tijd
gebeurt kan je geen rechten doen gelden. Dan bestaat ook de mogelijkheid dat we
aan andere geïnteresseerden verhuren.

De verhuur eindigt automatisch na het verstrijken van de
overeengekomen periode.

Annulering en wijziging door de huurder Indien de huurovereenkomst wordt
geannuleerd door de huurder zijn de volgende regels van toepassing:

• Bij annulering tot 32 dagen
voor aankomst: 30 % van de huursom.

• De huurder kan bij annulering
een andere huurder aanwijzen om zijn plaats in te nemen voor dezelfde
huurperiode. Deze wijziging moet aan de verhuurder meegedeeld worden. Hiervoor
worden geen kosten aangerekend.

Annulering
door de verhuurder De verhuurder behoud zich het recht de huurovereenkomst te
annuleren in één van de volgende gevallen:

• De huurder heeft -ook na aanmaning- zich niet gehouden
aan de overeengekomen betalingstermijnen.

• De borgsom is niet voldaan op het overeengekomen
tijdstip.

• De huurder houdt zich niet aan de huurvoorwaarden
gedurende het verblijf in de vakantiewoning.

• In alle bovenstaande gevallen is de huurder de bijhorende
annuleringskosten verschuldigd.

Bed- bad en keukenlinnen zijn zelf te voorzien. 1
bed 160cm breed met dekbed van 200 x 200cm. Het 2de bed in de andere slaapkamer
is 150cm breed en ook met een dekbed van 200 x 200cm.

Tijden van vertrek en aankomst zijn mogelijk te bespreken. We werken met een sleutelkluisje ter plaatse. Enkele dagen voor aankomst zenden we via mail de nodige informatie.  De huur begint in principe vanaf 13u maar kan op aanvraag, indien praktisch
mogelijk, ook vroeger. Na de huurperiode wordt gevraagd tegen 10u te vertrekken.

Op de dag van vertrek verwachten we dat ons
vakantieappartement op de aangegeven tijd ontruimd is en onbeschadigd,
opgeruimd en bezemschoon achtergelaten wordt. De keuken met zijn gehele
inventaris moet opgeruimd en schoon achtergelaten worden, de
vaatwasser moet geledigd zijn, koelkast leeg en gereinigd. (Let vooral op
pannen, eet- en drinkgerei, oven en kookplaten.) De kachels worden voor
het vertrek uitgeschakeld.

De eindreiniging kost € 70 bovenop de huurprijs en verplicht bij te boeken. Graag
afval gesorteerd naar buiten brengen in de daarvoor voorziene ruimte achteraan
het domein.

Verontreinigingen die boven een eindreiniging uitgaan, zijn niet volgens
overeenkomst en worden dus extra berekend (zoals aangekoekt vuil op vloeren,
meubels, tafels, vervuilde matrassen e.d.).

Bij het vertrek wordt de sleutel in het sleutelkluisje achtergelaten. Alle andere sleutels terug hangen op de sleutelblok in de gang.

Als we nog dingen vinden na je vertrek, dan bewaren we die een redelijke
periode voor je. Nasturen doen we uiteraard alleen op kosten van de gasten.

Schade Als je na aankomst in de woning een schade of tekortkoming
ontdekt, maak er ons dan direct opmerkzaam op. Als tijdens je verblijf schade of
tekortkomingen ontstaan, meld het ons dan zo snel mogelijk. Eventuele acties
kunnen dan direct genomen worden zodat de gevolgen, eventuele vervolgschade en
overlast minimaal blijven (zowel voor jou als de volgende gasten). Ook is
het zeker niet gezegd dat ontstane schade altijd op jou verhaald wordt, het kan
ook normale slijtage zijn. Vervolgschade of ongemak voor de volgende huurder
ontstaan door het niet of niet tijdig melden van een -al of niet door toedoen
van jou als huurder ontstane- schade, kan redelijkerwijs eveneens op u worden
verhaald.

Onder- of doorverhuur is nadrukkelijk verboden.

Verblijf van meer personen dan op de reservering
overeengekomen is nadrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming en kan
ertoe leiden dat wij voortijdig de huurovereenkomst beëindigen. We hebben
voorzieningen om maximaal 6 personen te laten logeren. Meer kan niet
toegelaten worden.

Het verplaatsen van bedden en geluids- of televisieapparatuur of het mee
naar buiten nemen van enige inventaris -behalve natuurlijk voor je maaltijd
buiten-, is uitdrukkelijk niet toegestaan zonder onze toestemming. Stoelen,
tafels, zitbankjes en eenpersoonszetels kunnen naar eigen wens geschikt worden
in de woning. We vragen dan wel extra aandacht om beschadigingen te voorkomen
en verwachten dat op het einde van de huurperiode het meubilair weer in de
oorspronkelijke toestand wordt gebracht.

Huisdieren: we laten in onze vakantiewoning kleine huisdieren toe. Dit moet zeker
bij reservatie gemeld worden.

Honden mogen niet in de slaapvertrekken en op
de zitmeubels, zijn buiten de woning ten allen tijde aangelijnd, worden nooit
alleen in de woning achtergelaten en doen er hun behoefte niet. U zorgt ervoor
dat de hond geen overlast bezorgt door overmatig geblaf, houdt rekening met de
strandregels. Voor uw vertrek moet u zorg dragen dat hondenharen verwijderd
zijn, het huis geurvrij is en dat overige vervuilingen verholpen zijn. Andere
huisdieren dan honden zijn niet toegestaan.

Indien u overlast bezorgt voor omwonenden, zoals het niet respecteren van
de nachtrust of algemeen geldende gedragsregels, zulks uitsluitend ter
beoordeling van de syndicus het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang
op te zeggen en de huurder en de medehuurders de toegang tot het vakantiehuis
te ontzeggen, dit zonder restitutie van huurgelden.

Roken: kan op het terras.

Aansprakelijkheid verhuurder: de verhuurder kan niet
aansprakelijk worden gesteld voor diefstal, ongevallen of schade, welke is
ontstaan tijdens het verblijf op zijn terrein, behalve wanneer die het gevolg
is van een grove tekortkoming, die hem is aan te rekenen. In geval van
annulering door overmacht zoals oorlog, staking, natuurrampen, buitengewone
weersomstandigheden, overlijden van eigenaar e.d. kan verhuurder zonder
schadevergoeding de overeenkomst ontbinden. Wanneer, buiten de schuld van
verhuurder, de overeenkomst ontbonden wordt, heeft de huurder recht op een de
terugbetaling van het al betaalde gedeelte van de huursom.

Kennelijke fouten en vergissingen in een publicatie binden de verhuurder
niet.

De verhuurder heeft het recht om gedurende de verhuurperiode
de vakantiewoning te controleren na afspraak en te inspecteren.

Stopzetting huur. Als de huurder, zijn gezinsleden, zijn logés
of door hem toegelaten bezoeker(s) de verplichtingen uit de voorwaarden, de
gedragsregels, de aanwijzingen van de verhuurder of de overheidsvoorschriften
ondanks eventueel voorafgaande waarschuwing niet of niet behoorlijk naleeft,
respectievelijk naleven en wel in zodanige mate, dat naar de maatstaven van
redelijkheid en billijkheid van de verhuurder niet kan worden gevergd, dat de
verhuur wordt voortgezet, heeft de verhuurder of de door hem aangewezen
waarnemer het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen, en
de huurder en medehuurders de toegang tot de woning te ontzeggen, zonder
restitutie van huurgelden. Hiertoe behoort met nadruk ook het niet
respecteren van de nachtrust of het onnodig overlast veroorzaken.

Beschrijving
van de vakantiewoning

Het appartement is ingericht voor maximaal volwassen 6
personen.

Er is een volledig ingerichte keuken (met koelkast ,
kookplaat, oven, koffiezet, waterkoker en microgolfoven, volwaardig servies en
bestek, kookgerei) woonkamer (TV, salon) met 2-persoons slaapbank , appart
toilet, badkamer met douche en lavabo. Berging met Whirlpool wasmachine en condensatie- droogkast.

In de garage zijn 2 gloednieuwe fietsen ter beschikking. Gebruik steeds het fietsslot aub !

Ook zijn er 2 ingerichte kamers, met
2-persoonsbedden . 1,6m en 1,5m breedte.

Terras met lounchset.(lente 2018)